[ใหม่] ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่ ราคา 19.95 ล้าน ผู้เช่าเต็ม 100 % อยู่ใจกลางเมือง ปทุมธานี ขายต่ำกว่าราคาประเมินราคาต่อรองได้ค่ะ

ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่ ราคา 19.95 ล้าน ผู้เช่าเต็ม 100 % อยู่ใจกลางเมือง ปทุมธานี **ขายต่ำกว่าราคาประเมิน** ราคาต่อรองได้ค่ะ

ตึก A
ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่ ราคา 19.95 ล้าน ผู้เช่าเต็ม 100 % อยู่ใจกลางเมือง ปทุมธานี
**ขายต่ำกว่าราคาประเมิน**
อาคารหน้ากว้าง 17 เมตร 4 คูหา พื้นที่ใช้สอย 879 ตารางเมตร 4 ชั้น ห้องพัก 21 ห้อง +ออฟฟิศ 1 ห้อง ขายเพียง 20 ล้านบาท ผลตอบแทน 7.4 %
- ขายพร้อมระบบการบริหารจัดการครบวงจร ดูแลง่าย ผลตอบแทนสูง เหมาะกับนักลงทุนที่มีธุรกิจหลักอื่นอยู่แล้ว ซื้อ- ขาย ง่ายไม่ยุ่งยาก ให้คำปรึกษาและ คำแนะนำทุกขั้นตอน มีบริการหลังการขาย (เจ้าของขายเองค่ะ)
- รูปแบบสไตล์คอนโด พร้อมความสะดวกสบายด้วยลิฟท์โดยสารรูปแบบสวยงาม)
** สิ่งอำนวยความสะดวก **
1. ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออก
2. กล้องวงจรปิดมี 8 ตัวค่ะ
3. ระบบTV ใช้เป็นระบบเคเบิ้ล
4. ที่จอดรถยนต์จอดได้ประมาณ 50 กว่าคัน
5. ที่จอดรถจักรยานยนต์จอดได้ประมาณ 50 คัน
6. เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ มี 4 เครื่อง
7. ตู้น้ำหยอดเหรียญ 1 เครื่อง

* รายได้ *
1.ราคาห้อง 3,500 บาท/เดือน = 21 ห้อง ชั้นล่าง 1 ห้อง ให้เช่า 15000 บาท/เดือน
รายรับ 73,500 บาทต่อเดือน ปีละ 882,000บาท
2. ค่าไฟ ตามจริง
3. ค่าน้ำ ตามจริง
4.ค่าตู้น้ำและเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ เดือนละประมาณ 6,000 บาท
7.ค่าส่วนกลางเดือนละ 300 บ/ห้อง 21 ห้อง
รายรับต่อเดือน 6,300 บาทต่อเดือน ปีละ 75,600 บาท


* รายจ่าย *
1.พนักงานต้อนรับ 12,000 บาท
2.แม่บ้าน 10,000 บาท
3.ค่าอินเตอร์เนต ค่าขยะประจำเดือน ของใช้ เช่น หลอดไฟ สายฉีดชำระ ฝักบัว น้ำยาทำความสะอาด ถุงขยะ ประมาณ 5,000 บาท
รายจ่ายต่อเดือน 27,000 บาทต่อเดือน ปีละ 324,000 บาท
รายรับสุทธิ = 885,600 บาท/ปี
คิดเป็นผลตอบแทน 7.4%

แนะนำข้อมูล สำหรับการเดินทาง :
- ใกล้ เทสโก้ โลตัส บิกซ๊ ปทุมธานี แมคโคร ปทุมธานี
- ใกล้ ศาลากลางปทุมธานี
- ใกล้ ตลาดสดอินเตอร์มาร์ทปทุมธานี
- ใกล้ โรงพยาบาลปทุมธานี
-ใกล้โรงเรียนปทุมวิไล
-เทคโนปทุมธานี เทคนิคปทุมธานี มหาวิทยาลัยปทุมธานี
โทร 0842695624 คุณกุ๊ก ราคาต่อรองได้ค่ะ