[มือสอง] โครงการหมู่บ้าน บ้านธิ ลำพูน เนื้อที่ 287 ไร่ ขายทั้งโครงการ เพื่อนำไปพัฒนาต่อ ถนน เสาไฟ ท่อน้ำ สารธณูปโภค พร้อม พื้นที่ 287 ไร่

พื้นที่ 287 ไร่

โครงการหมู่บ้าน บ้านธิ ลำพูน เนื้อที่ 287 ไร่ ขายทั้งโครงการ เพื่อนำไปพัฒนาต่อ ถนน เสาไฟ ท่อน้ำ สารธณูปโภค พร้อม

• ห่างจากนิคมอุตสาหกรรมลำพูน 16 กิโลเมตร

ใกล้สนามกอล์ฟมาตรฐาน 4 แห่ง คือ
• สนามกอล์ฟกัสซันเลคซิตี้ พร้อมโรงแรม อยู่ทิศตะวันตกของโครงการฯ ห่าง 7 กิโลเมตร
• สนามกอล์ฟกัสซันมารีนา พร้อมโรงแรม อยู่ทิศใต้ของโครงการฯ ห่าง 6 กิโลเมตร
• สนามกอล์ฟอัลไพน์ พร้อมโรงแรม อยู่ทางทิศเหนือของโครงการฯ ประมาณ 6 กิโลเมตร
• สนามกอล์ฟเชียงใหม่ไฮแลนด์ อยู่ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เส้นทางไปน้ำพุร้อน ห่างประมาณ 18 กิโลเมตร

============================================================
สนใจสอบถาม 081-6452400 อดุลย์
แนะนำลูกค้า ยินดีให้ ค่าตอบแทน
============================================================

ที่ตั้งโครงการ หมู่ 6 ตำบลห้วยยาบ อำเภอบ้านธิ จังหวัดลำพูน

ที่มาของโครงการ
เดิมบริษัทได้พัฒนาที่ดินในเฟสที่ 1 เป็นที่ดินพร้อมสาธารณูปโภค เพื่อจำหน่ายให้บุคคลทั่วไป และได้จำหน่ายไปแล้วประมาณ 80% ต่อมาได้ขยายเฟสที่ 2 เพื่อจะเตรียมแบ่งขาย เป็นบ้านพร้อมที่ดิน พร้อมทั้งได้สร้างบ้านตัวอย่างไว้แล้ว

สถานที่ตั้งโครงการ
หมู่ที่ 6 ถนนสันกำแพง-บ้านธิ ใกล้โรงพยาบาลบ้านธิ ตำบลห้วยยาบ อำเภอบ้านธิ จังหวัดลำพูน ถนนผ่านหน้าโครงการเป็นถนนสาธารณะสองช่องจราจร ผิวจราจรเป็นลาดยางกว้าง 8 เมตรวิ่งเชื่อมระหว่าง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ กับอำเภอบ้านธิ จังหวัดลำพูน ส่วนประตูทางเข้าด้านหลังติดกับถนนสายร้องก่องข้าว-ห้วยยาบ ซึ่งเป็นแนวเขตแดนเชื่อมกับอำเภอสันกำแพงจังหวัดเชียงใหม่

การเดินทางเข้าสู่โครงการ
1.จากสนามบินเชียงใหม่ ผ่านสี่แยกดอนจั่น เข้าสู่อำเภอสันกำแพงบนถนน เชียงใหม่-ออนหลวย ถึงหลักกิโลเมตรที่ 10 หรือห้าแยกต้นดู่เลี้ยวขวาผ่านบ้านร้องก่องข้าว ถึงโครงการ ระยะทางรวม 24 กิโลเมตร

2.จากสำนักงานเขตองค์การโทรศัพท์ (ทศท.)บนถนนซูเปอร์ไฮเวย์ อำเภอสารภี เลี้ยวซ้ายที่สี่แยกป่าแดด ผ่านสนามกอล์ฟกัสซันเลคซิตี้ไปถึงโครงการ ระยะทาง 12 กิโลเมตร

3.จากสี่แยกนิคมอุตสาหกรรม ลำพูน ไปตามถนนสายสันป่าฝ้าย – สันกำแพง ผ่านตลาดสดบ้านธิ ธนาคาร โรงพยาบาลบ้านธิ ถึงโครงการ ระยะทาง 16 กิโลเมตร

ระบบสาธารณูปโภค สร้างเสร็จแล้ว 85% มี ดังนี้
1- ถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก สายหลักความหนา 18 เซนติเมตร สายรองความหนา 15 เซนติเมตร
• ถนนทางเข้าที่เชื่อมจากถนนสาธารณะด้านหน้ากว้าง 16 เมตร ผิวจราจรกว้าง 13 เมตร
• ถนนทางเข้าที่เชื่อมจากถนนสาธารณะด้านหลัง กว้าง 15 เมตร ผิวจราจรกว้าง 12 เมตร
• ถนนสายหลัก กว้าง 13 เมตร ผิวจราจร 10 เมตร
• ถนนสายรอง กว้าง 10 เมตร ผิวจราจร 7 เมตร
• รางระบายน้ำ คสล. แบบฝาเปิด ยาวตลอดสองข้างถนนทุกสาย ต่อเชื่อมกันไปสู่บ่อพักน้ำก่อนไหลลงสู่ลำรางสาธารณะ

ระบบประปา
• เจาะบาดาลในเฟสที่ 1 ตั้งแท้งสูงเพื่อเก็บและส่งน้ำ รวม 6 จุดต่อท่อส่งน้ำผ่านหน้าแปลงที่ดินใน
เฟสที่ 1 ทุกแปลง แต่ละแท้งวางเชื่อมกัน เพื่อป้องกันการขาดน้ำชั่วคราวใช้ในกรณีที่ต้องซ่อมแซมแท้งใดแท้งหนึ่ง และมีอ่างเก็บน้ำดิบขนาด 15 ไร่ และ 32 ไร่ มีน้ำเต็มตลอดปีเพื่อเตรียมไว้ทำระบบน้ำประปาผิวดิน ส่วนระบบน้ำในเฟสที่ 2 ในปัจจุบันได้ชำรุดเสียหายทั้งหมด จึงต้องวางระบบใหม่

3-ระบบไฟฟ้า
• ขยายเขตโดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคจังหวัดลำพูน เดินสายแรงสูงและแรงต่ำผ่านหน้าที่ดินทุก
แปลง พร้อมหม้อแปลงไฟแยกเป็นเฟสที่ 1 สร้างเสร็จแล้ว 100 % ส่วนเฟสที่ 2 ได้ชำรุดเสียหายต้องปรับปรุงใหม่ก่อนส่งมอบการไฟฟ้า จึงประเมินการแล้วเสร็จของเฟสที่ 2ไว้เพียง 40 %

4- ระบบน้ำเสีย
• บ้านทุกหลังต้องติดตั้งถังบำบัดและบ่อดักไขมันเพื่อให้น้ำที่ผ่านการใช้แล้ว และสิ่งปฏิกูลถูก
บำบัดจนได้ค่าตามมาตรฐานน้ำทิ้งแล้วไหลลงสู่รางระบายน้ำ 2 ข้างทาง และไหลลงไปรวมในบ่อพักน้ำขนาดใหญ่ของโครงการที่เตรียมไว้แล้ว 2 แห่ง ก่อนปล่อยไหลลงสู่ลำรางสาธารณะ

5- ระบบป้องกันน้ำท่วม สร้างเสร็จแล้ว 100 %
• ภายในโครงการได้ถมดินสูงเท่ากับถนนสาธารณะที่ผ่านหน้าโครงการ ซึ่งมีความสูงจากพื้นดิน
เดิมเฉลี่ย 70 เซนติเมตร บดอัดแน่น 95% ปรับความลาดเทจากด้านหน้าไปถึงด้านหลังโครงการเพื่อให้การระบายน้ำฝน และน้ำเสีย เป็นไปโดยสะดวกและรวดเร็ว
• มีรางระบายน้ำคอนกรีตเสริมเหล็กแบบมีฝาปิดทั้งสองข้างถนน และมีบ่อพักเป็นระยะ
• ได้ขุดลอกลำรางสาธารณะเดิมที่ผ่านในโครงการ แต่ยังตื้นเขินอยู่ให้มีสภาพเป็นลำเหมืองที่น้ำ
ไหลสะดวกยิ่งขึ้น และได้ขุดลำเหมืองโดยรอบเฟสที่ 2 ขึ้นมาใหม่ เพื่อช่วยรับน้ำฝนในฤดูน้ำหลากให้ไหลลงสู่ลำรางสาธารณะได้เร็วขึ้นเพื่อป้องกันน้ำท่วมขัง
• โครงการได้แบ่งที่ดินผืนใหญ่เพื่อขุดแต่งเป็นทะเลสาบถึง 2 บ่อ อยู่ในเฟสที่ 1 กว้าง 18 ไร่ และ
อยู่ในเฟสที่ 2 กว้าง 32 ไร่ ซึ่งเป็นทั้งแหล่งรับน้ำฝน ในกรณีที่ฝนตกหนักหรือระบายน้ำไม่ทัน เพื่อกักน้ำไว้ทำระบบประปาผิวดินและเป็นแหล่งน้ำให้ความชุ่มชื่นแก่โครงการ เป็นการป้องกันน้ำท่วมที่ให้ประโยชน์อีกทางหนึ่ง

6- ระบบโทรศัพท์
• มีสายเคเบิ้ลโทรศัพท์วางพาดผ่านถนนในโครงการแล้วสามารถขอหมายเลขโทรศัพท์เข้าบ้านได้
ทุกหลัง

7- อาคารสโมสร